堪舆心得:商业风水的“风”和“水”
黄森权
虽然这些年受到口罩的影响,很多行业都不景气,很多老板都感慨日子难过,但是,无论什么样糟糕的情况,也总是会有一些人受到的影响很小,甚至是不受影响的。我们顺德的一位老朋友就是其中之一。
他也是做店面生意,也属于传统服务行业。可是,通过老客户的转介绍等方式,这几年生意一直平稳。为了更好的服务老客户,他想增加一项业务,通过培训为老客户提供支持和增值服务。于是,在原店铺的周边找了一些地方,想租赁一个场地来办培训的工作室。经过前期的考察和筛选,选择出了两个位置合适,大小合适的地方,一个地方属于商住两用的房子,一个是商业综合体的二楼。邀请我到现场帮助他敲定哪一个合适,并做整体布局。
首先是去到一个新的小区,商住两用的一套房子。这套房子所在是一个新规划的区域,在顺德规划的“金凤凰”的“凤凰头”附近,该楼高61层,在当地应该是最高的建筑了。上到这套房子,考察外局时发现,这个位置能收聚向上的光气且能收“德胜河”的来水。最为值得赞叹的是,来水长,去水在正前方被关锁。新规划,新的商业区,新的楼盘,楼房气色鲜明。由于毗邻德胜河,沿着河岸边有公园、绿道,有篮球场等各种活动场地。含有一种生旺之象。
再测量,坐壬向丙,收离火光明之气,申来水,利教育培训行业,利人气。于是,基本考虑选择这个房子。
后再到备选的商业广场二楼店铺。停车后,在商业广场入口,就感觉到一阵凉风飒飒的吹过。然后我静了心去勘察周围环境,发现它的正前方是一个明显的风口。再回头一看,心里一咯噔——后面又是一个口子。两个口子,前后基本对通在一条线上,相当于中间一条通道把整个商业体切割成两块。虽然在规划时也做了一个“弧形”想收聚前面的气,可惜的是前后对通,气能收也不能留聚。更何况,前面来的不是气,而是风。“风”和“气”表面上看好像差不多,实际上它们的效应却是杠杠滴相反!收气能旺,收风则破,败矣。
上到二楼,一看这位朋友拟选的店铺,向上被其它几十层的高楼高压,形成压迫;又在离商业体中间的风口近,实在没有什么亮点可言。直接pass掉。
中午用餐时,老朋友给出了实际情况的反馈。前面一个商住两用楼,是新的,年头开始放租,已经租出去大半,很多是做办公用的,现在只剩下低楼层了。后者整个商业广场,租金比前者贵几倍,已经两三年,现在大半还是空租的,没有什么人气,感觉很冷清。
这一天内,在同一个城市相近的地方勘察两个不同的房子(店铺)。刚好与风和水有关。一个正面,一个反面。这恰恰说明“风”和“水”对商业,对生意影响是很大的。一句话,能收水则能旺,风破则败。做生意,能不重视选择吗?尤其是在经济不景气的时候,“风”“水”的选择比经济景气时更为重要!
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