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这几天有学生问我:想在国外投资房产,应该怎么看?能赚钱吗?
而且,在抖音还有各大平台上,也忽然出现了不少主播,引导着有钱人到国外去买房。
这里说一下令东来的个人意见:不建议大家现在跑到国外买房,除非是你打算长期在外居住。
我在《2026年国内经济会不会比2024好很多?现在移民合适吗?》里面说,经济有衰退和繁荣的周期,以后肯定会好起来的,最快2025年下半年,房价就能涨一点了。
这里有一个前提,那就是先往下,然后再向上。具体向下多少,我这里不好谈,因为现在不让唱空。
但我可以告诉大家,以我所在地(武汉)来看,向下还有3成左右的空间。以目前的局势,很可能在12个月内就迅速到底(炒房客大量甩货),然后调整到位,再加上利率为2左右,这个时候就有大量资金入场购买优质资产了。
也就是说,房子不可能无休止的跌,那些存钱的大佬们也不可能一直存钱。他们现在不出手,无非是觉得吸引力不够。
一旦再跌个3成,而且利息又很低,这些大佬就会批量入市,开始大规模购买,进而带动观望的人、唱空的人也跟着入场,或者说逼迫小买家入场。
现在那些主播,引导你去国外买房,无非是为了自己赚佣金,或者是有人雇佣他们搞宣传,想让自己解套。
如果现阶段去国外投资,很可能后续会亏,或者因为其他各种原因被坑。
我个人认为,与其现在去国外投资房产,不如静等明年跌到位,明年再抄底。一般来说,房价跌到“300个月的房租”的时候,就肯定是底部了,但新房或者次新的商品房一般不会跌这么狠,差不多是到“360个月的租金”为底部。(还建房或者公寓不算在内)
最后也说一下:以上仅为个人观点,大家看看就行,不必太在意。后续的利率倒是肯定会降的,明年很可能到2.0。
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在当今全球化的时代,越来越多的人开始考虑将资金投入到海外房地产市场。然而,对于许多人来说,这不仅是一个财务决策,更是一个充满不确定性的选择。紫微斗数作为一种古老的中国占星术,可以为我们在做出此类重大决策时提供一些独特的视角和建议。
首先,根据紫微斗数的理论,一个人的命运和运势是可以通过星盘来分析的。通过查看个人命盘中的财帛宫、福德宫、迁移宫等位置,我们可以了解一个人在海外置业方面的运势如何。例如,如果一个人的财帛宫位于吉星之下,则表明他在财务方面可能会有较好的表现,适合进行海外投资。反之,若财帛宫受到凶星影响,则可能需要谨慎行事,避免贸然行动。
其次,在紫微斗数中,迁移宫也非常重要。它代表了一个人的出行状况及与异国他乡的关系。如果迁移宫显示良好,则说明这个人比较容易适应新的环境,适合到国外生活或工作,进而为房产投资打下基础。而如果迁移宫不佳,则可能意味着在新环境中会遇到各种挑战和困难,因此在做决定之前最好先做好充分准备。
此外,紫微斗数还强调了“流年”对个人运势的影响。每年的星象变化都会对个人产生不同影响,所以在考虑是否购买海外房产时,还需要结合当年的流年情况进行综合判断。例如,如果当前流年中出现有利于财富积累或者事业发展的好星,则此时投资海外房产可能会带来不错的回报;但如果流年不利,则需谨慎行事。
当然,紫微斗数只是一种辅助决策工具,它不能完全代替理性分析和专业知识。在实际操作过程中,我们还需要结合宏观经济形势、当地法律法规以及自身经济实力等多方面因素进行全面考量。只有这样,才能做出最明智的选择。
总之,通过运用紫微斗数这一古老智慧,我们可以从另一个角度审视海外置业的问题,并据此作出更加全面和理性的决策。但最终的结果还是要取决于自身的实际情况以及外部环境的变化,因此在做出任何投资决定前,请务必谨慎思考并咨询专业人士的意见。