紫微斗数 2024年12月16日
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最近有很多人问我:2023年房价还会不会涨?你看看我的盘,我适合买房吗?

——2023年,新房的房价极可能会涨。涨的原因很多,这里就不一一列举了。
但是,二手房的行情远不如新房,就算涨也涨的十分有限。如果你是为了投资赚钱而买房,这条路已经基本走不通了。


现在这个市场的逻辑,其实非常简单:
买房的人是有限的,而且很可能越来越少;而卖房的人则
越来越多。
因为买房的人少,所以上面会想方设法让他们去买新房,会出各种利好,一直刺激到有人排队买房为止。
上面的目标是:
把新房统统
卖完,并且尽量让所有想买房的人都去买新房。
如果你在2023年买套房,到了2025年、2026年拿出去卖,亏的可能性极大。
用一句很现实的话来讲:现在这个时代,你有三套房,他有四套房。你想卖给他,他还想卖给你呢!
你们都想卖房,但买家很有限,买家都跑去买新房了。怎么办?那就只能降价,亏本卖。
我在2022年底,去看二手房,结果中介力荐我去买新房。因为卖新房,他们拿的佣金更多,也符合官府的意思,“路线正确”。你想想,在这种情况下,还有多少人会考虑二手房?
而且,潜在客户都被拉去买新房了,你的二手房连看的人都没几个,还怎么卖高价?
有人可能会说:等新房涨了,他们买不起新房,不就来买二手房了吗?2017、2018不就是这样吗?
——首先,现在是2023年,潜在买家比2017、2018少很多了。
之前房价大涨,跟
互联网造富运动
有关,那时候经济发展好,有很多天天加班、996、高工资、搞直播卖货、做自媒体的人买了房。现在不让搞996,工资下来了,互联网也遇到寒冬,工资就那么点,买房的人当然就少了。
其次,新房就算在2023年涨价,也不至于涨到“买不起”的程度,因为目前普遍都是20%首付,200万的房子变成230万,首付也只是多了几万块罢了。在这种情况下,买家的首选还是新房。
而且,新房如果涨了10%,二手房估计也只能涨5%,没有新房价格高。
所以,我的意见是:如果你想买房赚钱,建议你还是打消这个念头,以后的大趋势就是买二手房的人越来越少。
——这种趋势一旦形成,就很难再改变,短期内无法逆转。
当然,如果你手头上的资金很多,怕自己乱花掉,想买房子作为资产配置,并不在意盈亏,主要是为了收房租、为了避免自己乱买东西,那勉强可以购置。
另外,如果你是考虑自己住,不太在意涨跌,既可以在2023年买,也可以等几年再买二手房。以后降价卖二手房的人会越来越多,可以捡漏。

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在当今社会,房产投资一直是一个热门话题。随着经济的发展和城市化进程的加快,人们对于房产的需求日益增加,这使得房价成为了许多人关注的焦点。尤其是在2023年,面对复杂的国际国内形势,很多人对房价走势感到迷茫,不知道现在是否是购房的最佳时机。

从紫微斗数的角度来看,预测未来趋势需要综合分析多个因素。首先,我们需要考虑当前的经济环境。全球经济波动频繁,各国货币政策的调整也对房地产市场产生了影响。如果一个国家采取了宽松的货币政策,可能会导致资金流入房地产市场,从而推高房价;反之,则可能导致房价下跌。因此,在做出购房决策之前,了解当前宏观经济环境是非常重要的。

其次,政策导向也是影响房价的重要因素之一。政府出台的相关调控政策,如限购令、限贷令等,都可能对房价产生直接影响。例如,在一些热点城市,政府为了控制房价过快上涨,可能会采取一系列限制措施。这些政策的变化,往往能够给购房者带来一定的指导意义。

此外,人口流动趋势也不可忽视。随着城市化进程的推进,大量人口向大城市集中,这也为这些地区的房地产市场带来了需求支撑。然而,对于一些人口流出较多的城市来说,其房地产市场的压力则相对较小。因此,在选择购房地点时,考虑当地的经济发展水平以及人口流动情况是非常必要的。

最后,从紫微斗数的角度出发,我们还可以结合个人命盘来进行更精准的判断。紫微斗数是一种古老的占星术,通过分析一个人出生时的天体位置来预测其一生的命运轨迹。将这种方法应用到房产投资中,可以帮助人们更好地理解自己的运势,从而作出更加符合自身情况的决策。

综上所述,关于2023年房价是否会涨以及是否应该现在买房的问题,并没有绝对的答案。它取决于多种因素的综合作用。建议大家在做出决定前,要充分考虑到上述各方面的影响,并结合自身实际情况进行综合考量。同时,也可以借助紫微斗数这样的传统智慧工具,帮助自己更好地把握时机,实现财富增值的目标。

请注意,以上内容基于假设情景编写,并非真实存在的文章。紫微斗数作为传统文化的一部分,虽然可以作为一种参考工具,但其准确性和科学性仍需进一步验证。在做任何重大财务决策时,请务必咨询专业人士的意见。

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