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在改造这个N空间的时候,都有哪些问题需要注意?
现在买房,很多紧凑型的户型,开发商会采取N+2、N+3等格局设计,所谓的N其实就是户型里多了一个面积紧凑的入户花园或阳台,而且这个空间作为赠送(或半赠送)的空间,一般是开放的,想要利用就要自己装修改造。那么在改造这个N空间的时候,都有哪些问题需要注意的呢?
1、违建问题:
这个空间在房管局备案的是开放的阳台空间,装修时封起来的话,就会涉嫌违建,因此打算封起来的话,就要跟物业/邻居打听下,免得装修好了又说要拆。
其实对于把N封起来用,很多小区都是默许的,毕竟开发商做N+1户型的时候,就已经考虑是让客户封进去的了。然而一些旧房改造,这个问题就容易遇到。
2、承重问题:
大多数新楼盘的N+1户型,开发商都是把N当做房间来建造的,只是少了一个窗户;
然而在一些老旧小区里,这个N(露台、入户花园或阳台)在建造的时候可能是没考虑作为房间功能的阳台改成卧室风水好吗,因此在改造的时候,还要这个区域的承重问题。
3、防水问题:
把N这个空间改造成卧室的话,一定要做好防水处理,因为这个空间一般会有地漏在改造这个N空间的时候,都有哪些问题需要注意?,要考虑天花与下水管的防水处理,而且封窗时的缝隙处理也要做好,免得窗户或外墙渗水,导致改造后的卧室成为水帘洞。
4、通风窗口:
把阳台(入户花园)改造成卧室,就要把原本开放的看空间封起来,若房子通风条件差的话,这个改造还会影响到房子的通风,因此封窗方式、窗户的类型就要考虑周全,免得多了一个卧室,却牺牲了全屋的通风。
5、空间利用:
一般在N+1的户型中,你想要利用的这个N,几乎都是面积非常紧凑的,以正常的布局应该会难度很大,想要把这个小空间利用好,就要在前期设计时做好规划,如果能从别的空间借用空间,那就最好了。
此外,阳台改卧室的话,建议采取定制家具的方式,因为这种空间改造,一般面积都比较小,常规家具可能摆不下,就算摆下了也无法空间利用最大化。
6、预算考虑:
阳台改成卧室,根据封窗大小,封窗等一系列施工做下来阳台改成卧室风水好吗在改造这个N空间的时候,都有哪些问题需要注意?,需要1-2万的支出。如果装修预算有限的话,那么就要做好这个支出的打算,免得到时超预算了,装修到一半没钱搞到进退两难。
7、天花与下水管的处理:
阳台空间,一般是会有地漏与下水管,并且天花上还会有一个存水弯露出来。把这样带有下水管的空间改造成卧室,需要考虑下水管的隔音与遮丑处理。
对下水管的隔音与遮丑方面,可以参考以下做法:
①隔音棉+木工:
建议给下水管包一层的隔音棉,然后再做一层木工板把下水管包起来,这样无论是隔音还是视觉效果阳台改成卧室风水好吗,都会好很多。而顶上的天花则是建议做吊顶,把存水管也封起来,但要预留检修口,以备不时之需。
②隔音棉+定制柜:
如果这个改造空间有计划装定制柜的话,设计的时候也可以考虑把柜子挨着下水管区域,然后下水管与存水弯都会被封到柜子里面,整体效果就更完美了。但从隔音考虑,依旧是建议先用隔音棉把管道包起来。
关于阳台改卧室,以上这些问题,都是需要注意的!若你还有其他顾虑或问题,也可以评论区提问交流哈!
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