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三户联排哪一户 想买个别墅,一家三代八口人一起住是否可行?
您好三户哪一户风水,我目前在一家房地产公司实习。这个问题应该挺有声音的。
其他受访者已经讨论过如何与对方的父母相处,如何调整家庭关系。我在这里只谈简单的经济问题。请放心三户联排别墅哪一户风水,这不是广告,我还没疯到知乎卖房。
我推的别墅在二线城市大连,全国十大品牌,售价380万。该别墅为四排侧屋,产权面积210平方米。室内实际面积包括赠送面积380平方米。地上三层三户联排别墅哪一户风水 想买个别墅,一家三代八口人一起住是否可行?,地下一层,有两个车库和一个近90平方米的花园。
不到400万的价格可以买到带花园的四层别墅三户联排别墅哪一户风水,或者是正经的大牌洋房,可以说满足了大部分人的梦想。
它也应该完全符合主题的意图。
那我说一下题主的idea可能遇到的问题。
首先是高昂的物业费。我们别墅的物业费为6.6元/平方米,周边竞争对手基本在5元/平方米左右。这个价格在普通人眼里可以说是可以的。价格是天价。相对而言,大连顶级高层不超过3元/平方米,一般在1元/平方米左右。由于别墅面积大,小区绿化好(我们小区绿化率83%),业主对物业要求高(我们甚至有女业主只开车到门口常年出入小区,保安帮她倒车进车库)等原因。因此,别墅的物业成本远高于高层建筑。一套210平米产权的别墅,每年的物业成本近2万,远远超出常人的预期。
二是交通不便。因为别墅区地处深山老林,开车半个多小时到市区上班、购物、娱乐都很不方便。最重要的是,别墅所在的学区一定没有像样的学校。孩子上学是个大麻烦。除了别墅,我们的业主一般至少拥有一套市区学区房,这也是普通人买不起的。
除此之外,还有一些伴随购买别墅的额外费用。比如高得离谱的装修费用。普通人可能不明白,别墅的装修成本和普通高层建筑的成本完全是两个层次。 200万左右的普通高层,150平米左右,不带电器的装修就很体面了。但是,对于我们公司这栋380万210平米的别墅来说,不到100万的装修一定太简单了,看不出来。具体原因有很多。 ,总而言之,这是一个消费者层面的问题。
因此,能购买我们别墅的业主一般总资产在800万以上,年收入在80万到120万以上。
结论是,即使普通人能负担得起一套380万的价格,也负担不起随之而来的高昂费用。因此三户联排别墅哪一户风水 想买个别墅,一家三代八口人一起住是否可行?,建议题主多考虑,不要盲目。
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