风水面相 2024年12月7日
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(龙湖首开·云峰原著)中国地产TOP10品牌龙湖物业

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中国地产TOP10品牌 1993年创建于重庆,总部在北京。2017年全年总签约金额1561亿元,港股市值突千亿,2017年销售金额及面积均在全国房企排名第八。中国专家、园林美学大师 龙湖是在行业内最早开始做别墅拥有最多别墅经典作品的发展商。从1993年至今已经有二十多年的别墅开发历史。打造了超过四万套别墅作品。在行业内获得了园林美学大师的美誉。中国物业领先品牌龙湖物业创立于1997年。龙湖是行业内唯一一家公开发布物业服务白皮书的企业,制定了2578条物业服务标准

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项目介绍

总规 整个项目位于黄埔区永和大道云峰路,占地13万方,建面46万方,容积率仅有2.8,三面环山,打造了320套珍稀别墅和8栋高层。高层排布于项目的北侧。

风水 住宅南向望一线山景,项目北侧有一条天然的细陂河

入口设计 纯粹的人车分流,园区的车库一共有5个出入口,人行入口则打造成为尊贵的酒店式大堂设计,整体抬高高于地面9米,入口配置了4部电梯

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交通配套

半小时生活圈“四横二纵”快速干道,天河CBD半小时生活圈。

自驾:广汕、广园、开创大道、科学大道、广深高速等多条城市主干道高速路贯穿,30分钟直达市中心,

公共交通:21号线已通,已开通地铁6号线,贯穿通过广州最繁荣的中心区域,30分钟到达天河核心位置。2号线在永和大道设置站点,可谓是云峰家门口的公共交通,

城际出行:机场45分钟(龙湖首开·云峰原著)中国地产TOP10品牌龙湖物业,南沙港1小时;粤港澳大湾区中心,40分钟东莞,1个半小时深圳,2小时香港

商业配套

已经营业:万达广场、绿地中央广场、大壮国际,奥园广场;

正在洽谈:宝能国际、万象城;

开业商业约60万方(万达、绿地、大壮等),仅次于珠江新城的85万开业商业规模,如果算上未来可能的宝能国际和万象城,科学城未来商业体量将超过珠江新城

教育医疗

教育资源:玉泉学校,最近的中学是玉岩中学,国际教育资源有美国人学校、日本人学校

医疗资源:三甲标准的中山三院以及萝岗中心医院(广州东部最大的三甲医院)

自然资源

三大国家级场馆:广州国际体育演艺中心(NBA标准)、国际网球中心、国际羽毛球中心

香雪公园:占地超80公顷,城区内最大的城市公园,广州老八景之一“萝岗香雪”。

广州植树公园:遵循科学城“城在林中”的规划,占地1300亩,都市森林氧吧,目前已开放使用

版块内共七大公园环绕上林原著别墅风水,打造的就是绿色生态新城,也将会是未来整个广州市核心区内负氧离子最高的一个片区

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产品鉴赏

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龙湖首开·云峰原著联排低点效果图

建筑师在别墅立面设计的细节之处添加了新中式之美,将两种风格完美融合。设计之中延续“原著”系列细部的精致之处,把细部的轻盈、典雅及品质感发挥得淋漓尽致 。另一方面,以功能为主导,柱式仅设置于结构与空调机位处,造型不影响开窗位置,使得建筑通风面积最大化,摆脱近人尺度过于厚重的感觉,体现轻盈与舒适的感觉

龙湖首开·云峰原著叠拼低点效果图

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大视野设计上,建筑师将高层布置在北侧,高业态低层布置于南侧,形成450米的山视野距离,超宽楼间距的设置,即满足高层无遮挡观山赏景的需求,也将土地运用率最大化。而在别墅视区域上林原著别墅风水,布置大面宽南向露台,采用大面积落地玻璃,提高别墅区居住品质,同样令住户尊享南向广阔无垠的风景

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龙湖首开·云峰原著叠拼效果图

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龙湖首开·云峰原著联排别墅楼顶望山景

联排别墅 产权面积约172-192方(龙湖首开·云峰原著)中国地产TOP10品牌龙湖物业,实用面积达430-630方,实用率均超200%。

四叠 分为上叠和下叠上林原著别墅风水,产权面积约110-120左右,使用面积约250-500平米。

六叠 分为上叠、中叠和下叠。产权面积约130平-144平米,使用面积接近200-500平米。

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