风水面相 2024年10月27日
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  阳宅风水:挑户型的“五分、五忌、四要”

家居风水,阳宅风水:挑户型的“五分与四要”,2024风水

  挑选户型也许是让新手买房最头痛的了,户型图怎么看才知道是否朝阳?房子到底方不方正?各房间比例适合吗?通风吗?等等一大堆问题……我们凭多年从事阴阳宅风水依照科学的空间学原理,根据不同住宅类型为您进行一系列解读。让你十分钟看懂户型图,总体可概括为五“分”、五“禁忌”、四“要”。

  

  1.【五“分”】

  

  2.【五“禁忌”】

  

  3、【四“要”】

  ①比例要方正

  

  ②面积要合理

  

  ③布局要巧妙

  

  ④通风要流畅

  

  二、五分钟弄清房子朝向的奥秘

  朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透这么简单吗?

  1.房屋朝向会产生哪些影响

  

  2.哪种朝向最好

  

  注意:在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。

  3.各地最最佳朝向有差异

  

  4.房屋内部朝向如何取舍

  

  5.小提示

  东西向住宅耗能大

  东西向住宅建筑的传热耗热能量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。

  正朝南不一定就最好

  考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

  应综合考虑景观等因素

  住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光,自然通风,噪音,节能,风水,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观,甚至是人文文化等等因素。

  

  三、小户型挑选

  1.什么是小户型

  对于小户型的概念没有一个严格规范的说法,业内人士比较认可的说法是:销售面积小于60平方米的一居室;销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。

  2.小户型的缺点

  

  注:同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。

  3.选择小户型的关键

  麻雀虽小五脏俱全

  

  挑选采光面大的户型

  小户型基本为一两个采光面,通风、采光都收到一定的局限,因此,尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。

  

  面积分配要合理

  

  交叉借用融入更多功能

  

  4.实例分析

  优点:居住功能齐备,卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间位置安排合理

  客厅和卧室朝向,采光较好

  餐厅紧挨厨房用餐方便,餐厅和客厅相互交叉借用,实现了同一空间的多种功能

  玄关处嵌入式储物柜,不占用过道空间

  厨房在进门处,方便买菜回来直接放入

  L型厨房,洗切烧方便

  缺点:卧室门与卫生间门相对

  

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